Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 47 m2 à 204360 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 204360 euros

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204 360 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Référence: 001-422

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-422
PLAINE DE BAUD

APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSVITE - RENNES - Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Baud Chardonnet, cet appartement de 47 m² se trouve au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. UN balcon .Pour plus de confort, un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé au pied des commodités (supermarché LIDL, banque, commerces de proximité?) et parfaitement desservi, cet appartement récent représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : C
prix net vendeur : 195 000? + honoraires de négociation : 9 360 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 73

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1099.56 €

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2020 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

100

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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