Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 42 m2 à 116000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 001-411

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-411
CENTRE VILLE

A VENDRE - Situé en plein coeur de RENNES, sur le Quai Lamennais, au niveau de l'hotel Mercure . cet appartement d'environ 42 m² se trouve au 5? étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre un beau potentiel de rénovation avec actuellement une entrée, un espace de stockage, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. L'immeuble pourrait faire l'objet de futurs travaux, mais aucun projet n'est acté à ce jour. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un investissement ou un premier achat.
DPE : F
prix net vendeur : 110 000 ? + honoraires de négociation : 6 000?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 793.38 €

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

333

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

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