A VENDRE - EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé ARSENAL REDON / MABILAIS , RUE ALEXANDRE DUVAL, à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mabilais (ligne B), cet appartement récent offre un cadre de vie agréable, à la fois urbain et pratique. Installé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne livré en 2022, cet appartement de 53,34 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé ouest, ainsi que de deux chambres, dont l'une a été aménagée en salon pour optimiser les espaces de vie, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont l'une a été aménagée en salon pour optimiser les espaces de vie. Le bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de recevoir la video par whatsapp au 0616980556
DPE: C
prix net vendeur : 260 000 ? + honoraires de négociation : 12 480 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 350 € et 473 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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