Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 66 m2 à 197410 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 66 m2 4 pièces 197410 euros

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197 410 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 410 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66,69 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1964

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 2538

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 2538
Rue de vern

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces de 66 m² - Dernier étage
Idéalement situé entre la rue de Vern et Châteaugiron, découvrez en exclusivité cet appartement de 66 m² niché au 2 et dernier étage.
Cet appartement lumineux se compose de : Trois chambres,un séjour agréable avec accès à un petit coin balcon, une cuisine, une salle de bains et WC
Disposant de deux caves, et un stationnement privatif numéroté
Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 960.0 €

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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