Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 66 m2 à 348000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 66 m2 3 pièces 348000 euros

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348 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2015

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 2518

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 2518
La Bellangerais

À Vendre - Bel Appartement T3 avec Balcon plein sud, Parking & Cave - Année 2015 Rennes (35700)
Dans une résidence récente et sécurisée de 2015 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 lumineux et parfaitement agencé, situé au calme et exposé plein sud.
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L'espace nuit offre deux chambres confortables avec rangements sur mesure, conçus avec goût et qui resteront en place.
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Vous serez séduit par ses prestations modernes, ses nombreux rangements et son environnement agréable.
Idéal pour un premier achat
À visiter sans tarder !
David Garnier 06 24 30 81 60
David Garnier 06 24 30 81 60

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 37

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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Votre contact : David GARNIER

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