Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 82 m2 à 210917 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 82 m2 4 pièces 210917 euros

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210 917 €

203 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 917 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 1328.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 10

Cave: Oui

Référence: 2514

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 2514

À Vendre - Spacieux Appartement de - 82 m² - Avant derniers étages avec balcon couvert.
Situé au 9ᵉ étage sur 10 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Il se compose de 2 belles chambres, calmes et confortables, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant, un grand salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert exposé SUD, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis,une cuisine indépendante,une salle de bainset des toilettes séparées.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 24 30 81 60 David Garnier

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 88

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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