Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 111 m2 à 763700 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 111 m2 3 pièces 763700 euros

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763 700 €

740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €
Soit 3,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Pièces: 3

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2385.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2017

Nombre d'étage(s): 6

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 010/2261

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2261
Centre Ville

A vendre RENNES, appartement type 4, quartier Hoche-Sévigné, dans résidence de 2017, au premier étage avec ascenseur sur jardin, appartement type 4 de 111 m², comprenant : Entrée, sur pièce à vivre 41 m² sur parquet ouvrant sur terrasse au sud avec vue sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz, frigo-congélateur, lave vaisselle), chambre sur parquet avec salle d'eau privative (douche Italienne), dégagement, cellier avec arrivées d'eau, placard, wc avec lave-mains, salle de bains, deux chambres sur parquet avec placard. cave, deux parkings couverts. Prestations de qualité. Proximité métro jules Ferry.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 27

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2160.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DYADEIS NOTAIRES

6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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