Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 169390 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 169390 euros

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169 390 €

163 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 390 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,26 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif, Réseau urbain

Taxe foncière: 1100.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1974

Cave: Oui

Référence: 010/2248

Les +

Métro

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2248
Sud

Appartement à Vendre à Rennes sud, proche métro : Cours de Bilbao, appartement loué en colocation 12.960 EUR /an hors charges, appartement T4 au premier étage, 73.26 m² habitables, entièrement rénové en 2019, comprenant : Entrée, cuisine équipée ( Hotte,plaque vitro, réfrigérateur) cellier, salon 10 m² au sud sur balcon, trois chambres ( 12.87, 12.45 et 17.05 m²) salle d'eau, wc. cave. Projet de rénovation BBC, quote-part appt 23.300 EUR aides déduites.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2136.0 €

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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