Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 365750 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 336 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: CHA

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CHA

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES CLEMENCEAU/STE THERESE - Maison des années 60 sur une jolie parcelle de 336m².
Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre 3/4 chambres, pour une surface globale de 90m² environ. Elle se compose d'une belle entrée, une chambre avec salle d'eau en rdv et d'un grand double garage.
A l'étage 2 chambres avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc.
Double vitrage, cheminée, toiture en zinc.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 18 avril 2025 :
Consommation énergetique : 319 kWh/m²/an (F)
GES : 85kgCO2/m²/an (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3800,00 ? et 5190,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Prix honoraires de négociation inclus : 365.750 ?
Soit un prix net vendeur de 350.000?
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : ? TTC

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3800 € et 5190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Victor Hugo BP 90116
35101 RENNES CEDEX CEDEX 3

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