Maison à vendre Bédarieux 34600 Hérault - 4 pièces 82 m2 à 119485 euros

Maison a vendre Bédarieux 34600 Hérault 82 m2 4 pièces 119485 euros

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119 485 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 2 055 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Électricité, Gaz

Garage: Oui

Référence: 34074-219

Descriptif

Maison à vendre à Bédarieux dans l'Hérault (34600), ref : 34074-219

BEDARIEUX - HORS LOTISSEMENT
MAISON DE CAMPAGNE DE 84m² HABITABLES A RENOVER SUR TERRAIN 1975m² sans vis à vis.
Elevée d'un étage sur garage de 33m² en rdc et atelier 45m², comprenant une cuisine un séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et wc.
Située à la sortie de Bédarieux, route de Lodève dans un environnement agréable, un grand terrain arboré.
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION IMPORTANT - GRAND POTENTIEL
Fosse septique à refaire, Ancien chauffage au gaz à été remplacé par un poêle à granule et une climatisation réversible dans le séjour,
Electricité à refaire.
Taxe foncière : 1039€

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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