Maison à vendre Lodève 34700 Hérault - 5 pièces 98 m2 à 217300 euros

Maison a vendre Lodève 34700 Hérault 98 m2 5 pièces 217300 euros

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217 300 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 454 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 34074-226

Descriptif

Maison à vendre à Lodève dans l'Hérault (34700), ref : 34074-226

LODEVE CENTRE VILLE
MAISON R+1 T5 d'environ 98m² habitables sur terrain de 454m².
Composée au rez de chaussée : un hall d'entrée, un wc, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin.
A l'étage : 4 Chambres, une salle de bain, un wc.
Un garage attenant de 15m², une terrasse de 7 m².
Taxe foncière 1629€
Maison des années 1980, menuiseries bois avec survitrage, volet bois, chauffage individuel électrique.

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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