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Achat - Appartement
Mérignac (33700)
296 800 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Mérignac (33700) 4 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
1700.0
Etat général
Correct
Année de construction
1975
Nombre d'étage(s)
10
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11638/227
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 11638/227

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33) : découvrez cet appartement T4 de 105 m², localisé à Mérignac (33700). Il offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un grand séjour donnant sur une terrasse à la vue dégagée. Les huisseries ont été changées, et sont en aluminium double vitrage avec volets électriques. Le logement bénéficie de 3 balcons.
Cet appartement est situé dans une résidence de 1975 avec ascenseur et gardien. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un cellier (2.33m²) à coté du logement, d'une cave (5.04m²) au rez de chaussée et d'un garage privatif (14.65m²) en sous-sol.
Le bien se trouve dans la commune de Mérignac, entre le centre-ville et Capeyron, face au futur centre nautique. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 7 km. Le tram est à 58mn de marche, le bus passe dans la rue face à la résidence.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 11638/227

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 11638/227

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
180
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1920.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1830 € et 2530 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON

20 rue Camille Goillot
33706 MERIGNAC CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : M. Laurent KEIFLIN

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SIRET:
332 321 272 00020
TVA Intra-communautaire:
FR59 332 321 272
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