33320 EYSINES, MAISON T3 A VENDRE
Située à Eysines 33320, en limite du Haillan, proche Parc du limancet, Arrêt de bus G à 50 m (bus à haut niveau de services) ,
Cette maison de plain-pied à rénover intégralement offre un potentiel de réaménagement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d'investissement.
Surface habitable : env. 58 m² (3 pièces)
Surface au sol totale : env. 85 m²
Garage attenant : env. 13 m²
La maison comprend : une Pièce de vie avec cheminée insert avec cuisine ouverte, 1 chambre principale, 1 petite chambre ou bureau (8,98 m²) sur l'arrière, dégagement, Salle de bains avec WC sanibroyeur.
Annexes attenantes (hors d'usage à réhabiliter ou à repenser) : Dégagement, anciens sanitaires HS, une pièce de 21 m² env.
Equipements : Chauffage individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval, Cheminée avec insert
Extérieurs :
Jardin d'accueil à l'avant, avec possibilité de stationnement, jardin à l'arrière.
Non mitoyenne : en limite de propriété
Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure (décoration, électricité, plomberie, isolation, aménagement etc) et Réfection totale des pièces annexes
Environnement : Le secteur du Parc du Limancet est apprécié pour sa proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et son accès facile à Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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