BORDEAUX (GIRONDE-33) -TONDU-SAINT GENES - A VENDRE charmante Maison en pierre .
Idéalement située, cette maison combine confort, modernité et cachet avec une décoration soignée et contemporaine mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un extérieur intime exposé Ouest ,une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct également sur l'extérieur et un wc avec lave- mains.
A l'étage un palier dessert une salle de bains avec wc, un dressing, trois chambres avec rangements dont une bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc et d'un espace lingerie.
Maison fonctionnelle avec des prestations de qualité, un cadre extérieur, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités ( TRAM A et BUS) et des bonnes écoles réputées de la ville ( SAINT GENES , MAGENDIE...).
Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking en sous sol dans une résidence à proximité immédiate (32 000 Euros).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1730 € et 2410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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