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Achat - Maison
Bordeaux (33000)
1 870 000 €
1 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 70 000 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bordeaux (33000)  Maison de maître 10 pièces 306 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
306  m2
Surface terrain
1 072  m2
Pièces
10
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
10
Référence
33010/60
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de maître à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/60

BORDEAUX-PRIMROSE (GIRONDE-33000) A VENDRE belle demeure de la fin du XIX eme siècle en parfait état.
Venez découvrir cette magnifique Maison de Maitre située dans un secteur prisé et recherché.
Sur un parc de 1072 m² Cette propriété majestueuse, non mitoyenne, se compose d'une entrée traversante, de pièces de réception avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, bureau/bibliothèque, 4 ou 5 chambres (dont 3 à l'étage avec une suite parentale ), salles de bains, 2 salles d'eau , une buanderie, une pièce de service , de nombreux rangements.
Le parc est agrémenté d'une piscine et d'un pool house ainsi qu'un abri voiture et la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle , le tout à l'abri des regards.
De magnifiques prestations anciennes ont été préservées ( vitraux, moulures, cheminée, parquet, carreaux de ciment..) avec une rénovation exceptionnelle .
Sa façade en pierre avec de magnifiques ornements d'architecture reflète le patrimoine architectural bordelais.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité des arrêts de bus, des établissements scolaires, divers commerces et services. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, ce qui permet de bénéficier de toutes les infrastructures urbaines.
Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Bordeaux, nous vous invitons à contacter notre office notarial : Géraldine GODIN 06 83 74 26 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
42
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5510 € et 7510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Geraldine GODIN

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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