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Achat - Appartement
Bordeaux (33200)
249 000 €
237 143 € + Honoraires de négociation TTC : 11 857 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33200) 5 pièces 87 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
87,60  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
1438.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Référence
33145/APPT/1653
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 33145/APPT/1653
Les Orangers

33200 BORDEAUX- CAUDERAN, TYPE 5 A VENDRE Quartier Les Orangers/Pins Francs, Quartier résidentiel et familial et proche de toutes commodités accessibles à pieds ou transport en commun (lianes 12 - 33 - 3)
COUP DE COEUR pour ce beau type 5 traversant Est/ouest très lumineux situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue R+4. Cet agréable appartement en très bon état général de 87 m² hab. bénéficie d'une bonne distribution et comprend une pièce de vie de 28 m² avec rangements donnant sur balcon couvert, une cuisine meublée avec cellier attenant, une buanderie, un dégagement dessert la partie nuit avec trois chambres (2 avec placards), salle d'eau et WC séparé. Les fenêtres et portes fenêtres sont en en PVC double vitrage avec volet roulant électrique sur séjour
Le stationnement est libre dans la résidence. Local à vélo au rdc du bâtiment, espaces verts.
Cet appartement est en bon état général : peintures faites en 2017, parquet dans les chambres/séjour et dégagements
Charges de copropriété annuelle : 1 170.89 (décompte exercice 2019 charges générales -eau comprise - Provision sur charges trimestrielles actuelle : 253.13 €
Classe énergie : C (135 kWHéq/m².an) - Emission de GES : D (31 kgeqCO2/m².an)
Taxe foncière : 1 438 €

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
144
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1012.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/05/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
135.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
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SIRET:
323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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