Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 6 pièces 135 m2 à 735000 euros
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Achat - Maison
Bordeaux (33000)
735 000 €
700 000 € + Honoraires de négociation : 35 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.84.97.90.23
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Achat Maison Bordeaux (33000) 6 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
135,09 m2
Surface terrain
221 m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz, central
Etat général
A rafraichir
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Référence
33145/MAIS/1601
Les +
Centre Ville
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33145/MAIS/1601
Judaïque

33000 BORDEAUX-CENTRE, Quartier Judaïque/Croix Blanche, idéalement placée dans une petite rue calme, proche de toutes commodités accessibles à pieds (écoles, collèges, lycées publics et privés) .
Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale de 135,09 m² Loi Carrez bénéficiant de 5 chambres + grand sous-sol de 44 m² utiles, garage attenant de 15,55 m² et agréable jardin intime de 100 m² environ sur l'arrière ainsi q'un jardin d'accueil en façade avec un stationnement.
Cette maison atypique offre un beau séjour exposé Sud-Ouest avec larges baies sur jardin, une cuisine aménagée, une mezzanine sur séjour, 5 chambres de bonne taille dont une mansardée, placards, deux salles d'eau, trois WC.
Son sous-sol de 44 m² env. de surface utile avec une hauteur sous plafonds de 1.94 m est utilisé en bureau, atelier, cellier et cave à vin, son adorable jardin intime arboré de 100 m² env. est exposé Sud-Ouest.
Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière murale récente
Des travaux sont à prévoir pour actualiser et mettre aux normes les prestations intérieures.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
12
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
138
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Thibault SUDRE, Caroline JEANSON et Stéphane BROUCA - notaires

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
Voir le site web
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Votre contact : Julie FILLANCQ

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SIRET:
323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217