Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 7 pièces 145 m2 à 680000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 145 m2 7 pièces 680000 euros

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680 000 €

653 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 77 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1745.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 045/1228

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 045/1228
Ornano

Maison à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Quartier Mériadeck Ornano Saint Genes Maison bordelaise en pierre d'environ 145 m² de surface habitable offrant une belle entrée avec escalier en pierre une cuisine une salle à manger un séjour 4 chambres 2 salles d'eau une salle de bains combles et cave. Certes des travaux de remises au normes et de modernisation s'imposent mais serez séduits par sa situation (quartier recherché et dynamique) sa luminosité sa distribution et sa jolie verrière donnant sur jardin avec terrasse et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

151

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2105 € et 2849 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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