Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 48 m2 à 199000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 48 m2 3 pièces 199000 euros

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199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 48,51 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 923.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 016/1008

Les +

Bus

Tramway

Descriptif

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 016/1008

Appartement Duplex à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Quai des Chartrons.
Ce duplex d'une surface habitable de 48.51 m² est situé dans la ville de Bordeaux, offrant un cadre de vie urbain. L'appartement en dernier étage (3ème) se compose d'une pièce principale et de deux chambres en duplex de 11.40 m² et 10,48m² , ce qui permet d'avoir des espaces de sommeil séparés.
Les commodités à proximité incluent également le tramway (ligne B), facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. B
Orienté Ouest il est au calme sur cour, chauffage individuel électrique, charges trimestrielles de 381.60 €
Copropriété de 30 lots
Taxe foncière 923 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial au 06.62.39.84.44 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1526.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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