Appartement à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 3 pièces 72 m2 à 294000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 72 m2 3 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 72,55 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 007/876

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 007/876

Bordeaux-Caudéran, Primerose, appartement traversant, balcon, parking
Situé au c?ur du quartier Primerose, au deuxième étage d' une petite copropriété de 10 lots, cet appartement traversant offre une belle luminosité et des espaces aux proportions confortables. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 12,30m² et espaces fonctionnels. L'ensemble est en bon état, habitable sans travaux. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Résidence calme, régulièrement entretenue, équipée d'ascenseur, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1920.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PETIT, REVELEAU et MATIEU

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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