Superbe appartement type 2 à deux pas du Triangle d'Or.
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, cheminée... L'entrée, un espace distinct, offre un volume de rangement appréciable. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave indépendante, saine et sécurisée facilite un stockage supplémentaire.
Actuellement loué en bail meublé jusqu'à fin mai 2026, cet appartement offre un revenu locatif sécurisé à 4.66% de rentabilité brute, soit l'achat idéal pour un investissement pérenne ou un futur pied-à-terre...
Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie chic et central. Commerces de qualité, écoles réputées, restaurants, transports (tram B et C)? tout est accessible à pied, dans un quartier prisé aux belles façades en pierre et à l'atmosphère bourgeoise typiquement bordelaise.
Superbe appartement type 2 à deux pas du Triangle d’Or.
Situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, cheminée... L'entrée, un espace distinct, offre un volume de rangement appréciable. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave indépendante, saine et sécurisée facilite un stockage supplémentaire.
Actuellement loué en bail meublé jusqu’à fin mai 2026, cet appartement offre un revenu locatif sécurisé à 4.66% de rentabilité brute, soit l'achat idéal pour un investissement pérenne ou un futur pied-à-terre...
Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie chic et central. Commerces de qualité, écoles réputées, restaurants, transports (tram B et C)? tout est accessible à pied, dans un quartier prisé aux belles façades en pierre et à l’atmosphère bourgeoise typiquement bordelaise.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 590 € et 820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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