Appartement à vendre Mérignac 33700 Gironde - 4 pièces 80 m2 à 243500 euros

Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 80 m2 4 pièces 243500 euros

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243 500 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,17 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Correct

Année de construction: 1969

Référence: 026/1020

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 026/1020

Appartement A VENDRE à MERIGNAC, résidence Marly
T4 de 80,17 m² situé au 2ème étage
Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour sur balcon (18.23 m² environ), bureau ou chambre (10.2 m² env.), cuisine, cellier, loggia ouverte, 2 chambres dont une avec placards (16.53 et 11.52 m² env.), salle d'eau et WC indépendants.
Garage
VEndu LIBRE

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1340.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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