APPARTEMENT- T3- 76m²- BORDEAUX- HYPER CENTRE- IMMEUBLE EN PIERRE
Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement de caractère développe une surface de 76 m² et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations anciennes : parquet d'époque, superbes cheminées et belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour, d'environ 26 m², constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir.
L'appartement offre deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 19 m², avec une distribution agréable et fonctionnelle.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
À ces prestations s'ajoutent deux caves, ainsi qu'un espace sécurisé pour le stationnement des vélos, un véritable atout au quotidien.
À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien allie cachet de l'ancien et qualité de vie.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1410 € et 1940 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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