Appartement à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 4 pièces 80 m2 à 264000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 80 m2 4 pièces 264000 euros

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264 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80,77 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1751.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1962

Nombre d'étage(s): 11

Cave: Oui

Référence: 015/753

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 015/753
Caudéran Centre

BORDEAUX Caudéran centre (33200) - "Résidence Parc Jules Michelet" rue Jules Michelet - Appartement de type 4 pièces au 11ème et dernier étage dans résidence avec parc boisé privé entièrement clos comprenant:
Entrée 8,46 m², salon séjour 28,75 m² sol carrelage s'ouvrant sur balcon, cuisine aménagée 7,58 m²,
Chambre 1: 10,15 m²
Chambre 2: 10,80 m²
Chambre 3: 9,53m²
salle d'eau avec wc 4,25 m²
Cave au sous-sol 5,58m²
Parking commun aérien
Proximité commerces
Bus ligne G de TBM reliant Bordeaux centre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 138

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2554.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume BP 201
33021 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Mme Catherine LESCURE

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