Appartement à vendre Bordeaux 33100 Gironde - 1 pièce 39 m2 à 179000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 39 m2 1 pièce 179000 euros

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179 000 €

172 115,40 € + Honoraires de négociation TTC : 6 884,60 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 39,60 m²

Pièces: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 968.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2017

Place(s) parking: 1

Référence: 016/1035

Les +

Centre Ville

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement neuf à vendre à Bordeaux en Gironde (33100), ref : 016/1035
Bastide

BORDEAUX RIVE DROITE
Très bon emplacement, au calme et tout près du tramway (arrêt Galin), l'appartement en excellent état comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine aménagée d'environ 30 m² avec un accès direct à un balcon de 6,5 m².
1er étage sans ascenseur - Possibilité de créer une chambre dans la surface
Ch individuel gaz
Place de stationnement sécurisée.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 34

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 683.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

110

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 490 € et 710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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