Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 74 m2 à 362600 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 74 m2 3 pièces 362600 euros

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362 600 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1984

Référence: 026/1015

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 026/1015
Fondaudège

Appartement T3 situé à BORDEAUX, quartier rue Lagrange, rue David Johnston, à proximité du Jardin Public
situé au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur (constrution de 1984)
T3 de 75 m² environ
Il se compose de la manière suivante : entrée avec placard, WC indépendants avec lave-mains, séjour (25.25 m² env.) sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards donnant sur l'arrière (11.68 et 12.44 m² env.), salle d'eau, dégagement
Balcon de 4.95 m² avec store ban électrique exposé sud
Garage en sous-sol de 19.90 m²
Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes, embellissement intérieur...

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 38

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 802 € et 1084 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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