À Vendre - Appartement d'Exception dans un Hôtel Particulier - Bordeaux Jardin Public (33000), Un emplacement privilégié idéalement situé à deux pas du Jardin Public.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au c?ur d'un magnifique hôtel particulier divisé en seulement trois appartements, Avec son entrée indépendante et son ascenseur privatif, il se vit comme une véritable maison. Cet appartement unique de 356 m² offre un cadre de vie prestigieux. Un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien conservé, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des prestations raffinées et une luminosité remarquable.
Au 1er étage : Belle entrée élégante, Double salon et salle à manger en enfilade, parfaits pour recevoir, Cuisine déjeunatoire spacieuse et fonctionnelle et l' escalier privatif et ascenseur menant à l'étage supérieur.
Au 2e étage : 5 grandes chambres, idéales pour une famille, dressing et nombreux rangements, 2 Salles de bains et salles d'eau.
Rez-de-chaussée (~80 m²) : Un véritable espace complémentaire offrant : Buanderie et seconde cuisine, Chambre d'appoint, pièces annexes, Local vélos et motos
En résumé ; Un immeuble de caractère, une copropriété intimiste avec seulement 3 appartements dont le Syndic est bénévole, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les bus, facilitant les déplacements, les commerces et les écoles, parfait pour les familles et les professionnels
📍 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez notre office notarial pour plus d'informations et organiser une visite avec Sybille BIAIS.
À Vendre - Appartement d’Exception dans un Hôtel Particulier - Bordeaux Jardin Public (33000), Un emplacement privilégié idéalement situé à deux pas du Jardin Public.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au c?ur d’un magnifique hôtel particulier divisé en seulement trois appartements, Avec son entrée indépendante et son ascenseur privatif, il se vit comme une véritable maison. Cet appartement unique de 356 m² offre un cadre de vie prestigieux. Un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien conservé, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des prestations raffinées et une luminosité remarquable.
Au 1er étage : Belle entrée élégante, Double salon et salle à manger en enfilade, parfaits pour recevoir, Cuisine déjeunatoire spacieuse et fonctionnelle et l' escalier privatif et ascenseur menant à l’étage supérieur.
Au 2e étage : 5 grandes chambres, idéales pour une famille, dressing et nombreux rangements, 2 Salles de bains et salles d’eau.
Rez-de-chaussée (~80 m²) : Un véritable espace complémentaire offrant : Buanderie et seconde cuisine, Chambre d’appoint, pièces annexes, Local vélos et motos
En résumé ; Un immeuble de caractère, une copropriété intimiste avec seulement 3 appartements dont le Syndic est bénévole, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le tramway et les bus, facilitant les déplacements, les commerces et les écoles, parfait pour les familles et les professionnels
📍 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5700 € et 7700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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