Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
1 770 000 €
1 702 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.78.42.79.84
Envoyer un email
Numéro principal :
06.78.42.79.84
Email

Achat Appartement Bordeaux (33000) 10 pièces 353 m2


Retour
1 770 000 €
1 702 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
1 770 000 €
1 702 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
353  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
4232.0
Accessibilité Handicapé
Oui
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Référence
022/1163
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1163
Jardin Public

À Vendre - Appartement d'Exception dans un Hôtel Particulier - Bordeaux Jardin Public (33000), Un emplacement privilégié idéalement situé à deux pas du Jardin Public.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au c?ur d'un magnifique hôtel particulier divisé en seulement trois appartements, Avec son entrée indépendante et son ascenseur privatif, il se vit comme une véritable maison. Cet appartement unique de 356 m² offre un cadre de vie prestigieux. Un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien conservé, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des prestations raffinées et une luminosité remarquable.
Au 1er étage : Belle entrée élégante, Double salon et salle à manger en enfilade, parfaits pour recevoir, Cuisine déjeunatoire spacieuse et fonctionnelle et l' escalier privatif et ascenseur menant à l'étage supérieur.
Au 2e étage : 5 grandes chambres, idéales pour une famille, dressing et nombreux rangements, 2 Salles de bains et salles d'eau.
Rez-de-chaussée (~80 m²) : Un véritable espace complémentaire offrant : Buanderie et seconde cuisine, Chambre d'appoint, pièces annexes, Local vélos et motos
En résumé ; Un immeuble de caractère, une copropriété intimiste avec seulement 3 appartements dont le Syndic est bénévole, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les bus, facilitant les déplacements, les commerces et les écoles, parfait pour les familles et les professionnels
📍 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez notre office notarial pour plus d'informations et organiser une visite avec Sybille BIAIS.

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1163
Jardin Public

À Vendre - Appartement d’Exception dans un Hôtel Particulier - Bordeaux Jardin Public (33000), Un emplacement privilégié idéalement situé à deux pas du Jardin Public.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au c?ur d’un magnifique hôtel particulier divisé en seulement trois appartements, Avec son entrée indépendante et son ascenseur privatif, il se vit comme une véritable maison. Cet appartement unique de 356 m² offre un cadre de vie prestigieux. Un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien conservé, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des prestations raffinées et une luminosité remarquable.
Au 1er étage : Belle entrée élégante, Double salon et salle à manger en enfilade, parfaits pour recevoir, Cuisine déjeunatoire spacieuse et fonctionnelle et l' escalier privatif et ascenseur menant à l’étage supérieur.
Au 2e étage : 5 grandes chambres, idéales pour une famille, dressing et nombreux rangements, 2 Salles de bains et salles d’eau.
Rez-de-chaussée (~80 m²) : Un véritable espace complémentaire offrant : Buanderie et seconde cuisine, Chambre d’appoint, pièces annexes, Local vélos et motos
En résumé ; Un immeuble de caractère, une copropriété intimiste avec seulement 3 appartements dont le Syndic est bénévole, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le tramway et les bus, facilitant les déplacements, les commerces et les écoles, parfait pour les familles et les professionnels
📍 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez notre office notarial pour plus d’informations et organiser une visite avec Sybille BIAIS.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1000.0 €
Diagnostics (Réalisé le 22/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
239
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5700 € et 7700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sybille BIAIS

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sybille BIAIS
SIRET:
504 865 247 00010
TVA Intra-communautaire:
FR20 504 865 247
/>