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Achat - Appartement
Mérignac (33700)
178 500 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Mérignac (33700) 2 pièces 47 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
47  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
932.0
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Bon
Année de construction
1999
Nombre d'étage(s)
3
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
33010/89
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 33010/89
Capeyron

MERIGNAC ( GIRONDE -33700 ) limite BORDEAUX -CAUDERAN : A Vendre APPARTEMENT T2 avec TERRASSE et PARKING en sous-sol.
Situé au rez de chaussée de la résidence, cet appartement T2 d'une surface de 46,82 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un jardinet extérieur, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, un salle de bains, un wc séparé.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, parties communes soignées et environnement calme .
Une place de stationnement dans un parking en sous sol est incluse .
Le chauffage est individuel électrique .
Localisation intéressante proche des transports en communs (Bus : arrêt Libération 2mn à pied / Léon Blum 9 mn à pied), du tramway (station "les Pins" ligne A) des axes routiers et de l'aéroport de BORDEAUX -MERIGNAC.
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
113
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1300.0 €
Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Geraldine GODIN

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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