Maison à vendre Le Haillan 33185 Gironde - 6 pièces 130 m2 à 530400 euros

Maison a vendre Le Haillan 33185 Gironde 130 m2 6 pièces 530400 euros

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530 400 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 054 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 007/606

Descriptif

Maison à vendre à Le Haillan en Gironde (33185), ref : 007/606

A proximité du centre et des écoles, dans un secteur résidentiel calme et vert, belle maison familiale sur parcelle de plus de 1000m².
Elle comprend de beaux volumes dont une vaste entrée, une cuisine séparée de 13m², une pièce de vie de 45m² triplement exposée, très lumineuse et donnant sur un jardin sans vis à vis.
Les chambres, dont une au rez-de-chaussée ont une surface comprise entre 11 et 13m².
Un garage attenant de 26m² et une rochelle de même surface complètent cette offre.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Dominique PETIT, Louis REVELEAU et Emilie MATHIEU

67 rue Lecocq
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