Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 89 m2 à 346500 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 89 m2 3 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89,41 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 11610/352

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11610/352

Appartement à vendre à Bordeaux (33) : A deux pas du Parc Rivière et de l'institut cultuel Bernard Magrez, appartement au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de type 3 d'une surface de 89.41 m2 loi Carrez comprenant : entrée, dégagements, cuisine, wc, salle de bain, salon-séjour et deux chambres. Chauffage au gaz. Cellier et parking. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 786.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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