Appartement avec jardin et parking- Quartier Fondaudège, Bordeaux
Situé dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et de la gare, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie privilégié en plein c?ur de Bordeaux.
Le tramway est accessible en une minute à pied.
D'une surface habitable de 124 m², ce bien, construit en 2000, répond aux standards de construction contemporaine et offre une distribution fonctionnelle.
Il se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 46,50 m², une première chambre de 14,80 m², une deuxième chambre de 11,31 m², et une troisième chambre transformée en bureau de 10,07 m².
L'appartement dispose de deux entrées distinctes, ouvrant sur deux rues différentes, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès.
2 chaudières 2022 et 2024.
Il bénéficie également de d'une place de stationnement couvert, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement rare.
Enfin, l'appartement se distingue par son jardin privatif de 395 m², un extérieur d'exception dans ce quartier très recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1320 € et 1830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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