Appartement 3 pièces libre de toute occupation- Vente - Bègles
Appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue à Bègles. Ce bien se compose d'un salon d'environ 15 m², de deux chambres proches de 10 m² chacune, et d'une cuisine d'environ 10 m². Une loggia ainsi qu'une place de parking privative sont comprises.
Idéal investissement locatif ou première achat.
Des travaux récents d'amélioration énergétique, notamment l'isolation de la façade extérieure, ont été réalisés dans la résidence.
Ce bien bénéficie d'une situation à proximité immédiate de l'arrêt de tram C - Stade Musard, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Les commerces, services et la place du 14 Juillet se trouvent à environ 300 m. La commune de Bègles offre également divers établissements scolaires, parcs et infrastructures sportives.
Ce logement est composé de deux lots. Copropriété de 30 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 166 €. Absence de procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Classe énergie : 150 kWh/m²/an (DPE du 15/07/2025).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € (données 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement vente à Bègles.
Apartment for Sale in Bègles (33130) in Gironde (33)
This property is located in Bègles, a commune bordering Bordeaux, offering easy access to amenities. With 63 m² of living space, this apartment comprises three rooms, including two bedrooms. The layout of the rooms allows for functional use. The kitchen is self-contained and can be arranged to suit individual requirements.
The main features of this apartment include a bright living room and two good-sized bedrooms. Storage space is also available. The bathroom is equipped with a bathtub, offering a space for relaxation.
The apartment's immediate surroundings offer a variety of amenities, including shops, local services and access to the city center. The tramway line provides easy access to public transport to Bordeaux and the surrounding area.
The sale price for this apartment is €179,000. This property represents an attractive investment for those wishing to acquire real estate in a dynamic community.
Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Bègles.
Piso en Venta en Bègles (33130) en Gironde (33)
Éste apartamento de 63 m² está situado en Bègles, en una dinámica localidad cerca de diversos servicios. El inmueble comporta 3 piezas, incluidos 2 dormitorios, ofreciendo un espacio de vida funcional.
A proximidad, encontrará comercios, servicios y un acceso fácil al centro de la ciudad. La red de tranvías también está a un corto paseo, por lo que es fácil viajar a destinos cercanos.
El precio de venta de este piso es de 179.000 euros.
Para más información, contacte con nuestra notaría para obtener más detalles sobre este piso en venta en Bègles.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 890 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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