Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 73 m2 à 472500 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 73 m2 3 pièces 472500 euros

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472 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 73,20 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1429.0

Etat général: A rafraichir

Référence: 11610/344

Les +

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Bus

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Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11610/344
Fondaudège

Appartement à vendre à Bordeaux (33) : quartier Fondaudège, dans copropriété à taille humaine, appartement indépendant en pierre de taille sous forme de duplex d'une surface de 73,20 m2 loi carrez comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine, cour sur l'arrière, à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

610

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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