Appartement à vendre Bordeaux 33300 Gironde - 3 pièces 65 m2 à 267000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 65 m2 3 pièces 267000 euros

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267 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 65,20 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 282.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2015

Nombre d'étage(s): 6

Place(s) parking: 1

Référence: 016/1033

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33300), ref : 016/1033
Le Lac

BORDEAUX LAC
Magnifique Appartement avec balcon terrasse de 26 m² sur chambre et séjour cuisine
Vue dégagée sur espaces verts
Calme
Vous apprécierez la distribution moderne et tournée vers la lumière de son séjour salon de 31 m² avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres (10 et 12,40 m²)
Stationnement couvert
Proximité commerces et tramway ligne C - arrêt berges du lac

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 105

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2394.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

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