Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais et de l'école Sainte-Marie Grand Lebrun, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie recherché, au c?ur d'un quartier calme et résidentiel.
L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres, d'une cuisine équipée et de rangements optimisés. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un projet d'investissement clé en main.
La localisation privilégiée permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux transports et aux espaces verts, tout en conservant un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1040 € et 1450 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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