BORDEAUX BASTIDE, sur les Bords de Garonne, ce studio de 27 m2 se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2020.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition EST offrant une belle luminosité.
Cet appartement se compose d'une pièce principale de 21,31 m2 ouvrant sur balcon de 2,32 m2, idéal pour profiter de l'extérieur et d'une grande salle d'eau avec WC.
Celui-ci est en parfait état, répondant aux normes récentes de confort et de performance énergétique.
Il est situé à 8 mn à pied de la Place Stalingrad ainsi que de la ligne de Tramway et à proximité immédiate des Quais, commerces et Services.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre dans un quartier dynamique et recherché de la rive droite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 420 € et 620 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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