Appartement à vendre Talence 33400 Gironde - 2 pièces 42 m2 à 206700 euros

Appartement a vendre Talence 33400 Gironde 42 m2 2 pièces 206700 euros

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206 700 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42,89 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 33082/352

Descriptif

Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 33082/352

immeuble sur 1 étage, appartement (1er étage, 42,89 m²), rue Zubieta 33400 TALENCE comprenant: Entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC, penderie.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique. Une place de stationnement. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 412.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

366

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J. FIASSON

1 rue René Bourda BP 39
33820 ST CIERS SUR GIRONDE

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