Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 58 m2 à 360000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 58 m2 3 pièces 360000 euros

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360 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 2,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,85 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 026/1018

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 026/1018
Judaïque

Appartement A VENDRE à BORDEAUX centre, à proximité directe de la place GAMBETTA et de la rue Judaïque
Situé au coeur de la résidence, à l'abri de toute nuisance sonore malgré son implantation en centre-ville, T3 en duplex de 58.85 m² avec une place de parking attribué et une cave
Il se compose de la manière suivante : entrée avec placard, pièce de vie voutée dotée de murs en pierre apparente et d'une belle hauteur sous plafond, cuisine, chambre, salle de bains et WC indépendants
A l'étage une pièce voutée et une salle d'eau
L'ensemble constitue un appartement singulier et de cachet, alliant confort et préservation des prestations anciennes

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 353

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2040.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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