Appartement à vendre Lormont 33310 Gironde - 4 pièces 81 m2 à 164850 euros

Appartement a vendre Lormont 33310 Gironde 81 m2 4 pièces 164850 euros

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164 850 €

157 300 € + Honoraires de négociation TTC : 7 550 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,53 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1977

Nombre d'étage(s): 4

Place(s) parking: 1

Référence: 016/1104

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Lormont en Gironde (33310), ref : 016/1104

LORMONT Résidence L'HERBE D'AVRIL
Grand appartement de 81,53 m² avec 23 m² de balcons
Vous bénéficiez d'une distribution fonctionnelle avec une ouverture de chaque pièce sur le balcon 2 chambres possibilité 3 chambres en remettant juste une cloison en place.
Etage élevé tram A, bus à proximité ainsi que le centre commercial les quatre pavillons

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2772.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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