Appartement à vendre Le Bouscat 33110 Gironde - 3 pièces 73 m2 à 393700 euros

Appartement a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 73 m2 3 pièces 393700 euros

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393 700 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 700 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,12 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1488.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2021

Nombre d'étage(s): 4

Place(s) parking: 2

Référence: 026/1001

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 026/1001

Appartement A VENDRE à LE BOUSCAT, Résidence PIERRE 1ER HERITAGE
T3 de 73 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence récente (2021) avec asccenseur
Il se compose de la manière suivante : entrée avec placard, séjour de 34.8 m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon, cellier (3 m² environ), dégagement, 2 chambres (12.05 et 9 m² environ) dont une avec placard et donnant sur le balcon, salle d'eau (5.40 m² environ), WC indépendants
balcon de 7 m² exposé Est
2 places de parking en sous-sol
Pas de travaux

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 67

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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