VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE- LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -
Vue Bassin d'Arcachon & Dune du Pyla - Villa d'exception d'une surface de 238 m² habitables environ sur terrain de 1327 m² avec Piscine.
Située sur les hauteurs prisées de la Chapelle Forestière, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024 /2025 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla.
Développée sur trois niveaux , la villa allie volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Le niveau principal comprend une vaste entrée de 15m² environ et s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 53m² environ avec vue panoramique imprenable. Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m² environ, idéalement pensée pour recevoir, et donnant sur une terrasse de 21m² environ. Un bureau avec rangements.
- Au premier étage :
Deux suites équipées chacune une salle d'eau privative avec wc donnant sur terrasse de 21 m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Bassin.
- Au rez-de-jardin :
Trois suites supplémentaires s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, accompagnées d'une buanderie, d'une cave à vin isolée et aérée, ainsi que d'un garage carrelé de 36 m².
- À l'extérieur :
Piscine chauffée avec nage à contre-courant
Jardin paysagé avec arrosage automatique clos par portail électrique.
PRIX DE DEPART : 3 350 000 EUR
VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00
- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00
- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00
- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00
- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00
DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:
JEUDI 30 JUILLET à 10H00
Nous consulter pour les modalités de la vente.
SALE BY SEAL-BIDDEN TENDER - LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -
View of the Arcachon Bay & Dune du Pyla - Exceptional villa with approximately 238 m² of living space on a 1327 m² plot with a swimming pool.
Located in the sought-after hills of La Chapelle Forestière, in the heart of a wooded and residential area, this architect-designed villa, fully renovated in 2024/2025, offers a rare living environment, combining absolute tranquility with exceptional panoramic views of the Arcachon Bay and the Dune du Pyla.
Developed over three levels, the villa combines generous living spaces, high-end amenities, and exceptional natural light.
It comprises:
- On the ground floor:
The main level includes a spacious entrance hall of approximately 15 sq m and is arranged around a large, light-filled living room of 45 sq m, extending onto a tiled terrace of approximately 53 sq m with breathtaking panoramic views. A dining room with a fully equipped open-plan kitchen of approximately 36 sq m, ideally designed for entertaining, opens onto a terrace of approximately 21 sq m. There is also an office with storage.
- On the first floor:
Two suites, each with a private bathroom and toilet, open onto a terrace of approximately 21 sq m with breathtaking views of the Arcachon Basin.
- On the garden level:
Three additional suites open directly onto the terraces and the swimming pool, along with a laundry room, an insulated and ventilated wine cellar, and a tiled garage of 36 sq m.
- Outside:
Heated swimming pool with counter-current system
Landscaped garden with automatic watering system, enclosed by an electric gate.
STARTING PRICE: EUR3,350,000
VIEWINGS BY APPOINTMENT:
- FRIDAY, JUNE 26, from 12:00 PM to 2:00 PM
- FRIDAY, JULY 3, from 12:00 PM to 2:00 PM
- FRIDAY, JULY 10, from 12:00 PM to 2:00 PM
- THURSDAY, JULY 16, from 12:00 PM to 2:00 PM
- MONDAY, JULY 20, from 12:00 PM to 2:00 PM
DEADLINE FOR RECEIPT OF PURCHASE OFFERS:
THURSDAY, JULY 30, at 10:00 AM
Contact us for details of the sale.
VENTA POR LICITACIÓN PREVIA - LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -
Vistas a la Bahía de Arcachon y la Duna de Pyla - Excepcional villa de aproximadamente 238 m² de superficie habitable en una parcela de 1327 m² con piscina.
Ubicada en las codiciadas colinas de La Chapelle Forestière, en el corazón de una zona residencial arbolada, esta villa de diseño arquitectónico, totalmente renovada en 2024/2025, ofrece un entorno de vida excepcional, combinando absoluta tranquilidad con vistas panorámicas extraordinarias a la Bahía de Arcachon y la Duna de Pyla.
Distribuida en tres niveles, la villa combina amplios espacios habitables, acabados de alta gama y una excepcional luz natural.
Consta de:
- Planta baja:
El nivel principal incluye un amplio vestíbulo de entrada de aproximadamente 15 m² y se distribuye alrededor de un gran salón luminoso de 45 m², que se extiende a una terraza embaldosada de aproximadamente 53 m² con impresionantes vistas panorámicas. Un comedor con cocina americana totalmente equipada de aproximadamente 36 m², ideal para recibir invitados, se abre a una terraza de aproximadamente 21 m². También dispone de un despacho con trastero.
- Primera planta:
Dos suites, cada una con baño privado, se abren a una terraza de aproximadamente 21 m² con impresionantes vistas a la dársena de Arcachon.
- Planta baja con acceso directo a las terrazas y a la piscina, junto con un lavadero, una bodega climatizada y ventilada, y un garaje embaldosado de 36 m².
- Exterior:
Piscina climatizada con sistema de contracorriente
Jardín paisajístico con sistema de riego automático, cercado con portón eléctrico.
PRECIO DE SALIDA: 3.350.000 EUR
VISITAS CON CITA PREVIA:
- VIERNES, 26 DE JUNIO, de 12:00 a 14:00
- VIERNES, 3 DE JULIO, de 12:00 a 14:00
- VIERNES, 10 DE JULIO, de 12:00 a 14:00
- JUEVES, 16 DE JULIO, de 12:00 a 14:00
- LUNES, 20 DE JULIO, de 12:00 a 14:00
FECHA LÍMITE PARA LA RECEPCIÓN DE OFERTAS DE COMPRA:
JUEVES, 30 DE JULIO, a las 10:00
Contáctenos para obtener más información sobre la venta.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1980 € et 2720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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