Maison à vendre La Teste-de-Buch 33260 Gironde - 3 pièces 86 m2 à 490000 euros

Maison a vendre La Teste-de-Buch 33260 Gironde 86 m2 3 pièces 490000 euros

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490 000 €

465 500 € + Honoraires de négociation TTC : 24 500 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 1 346 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Référence: 013/272

Les +

Gare

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à La Teste-de-Buch en Gironde (33260), ref : 013/272
centre

LA TESTE DE BUCH CENTRE, à proximité de tous commerces, sur très beau terrain de 1346 m2, maison des années 60 à rénover de 86 m2 comprenant un séjour de 25 m2, une cuisine (16 m2), 2 chambres (14,80 + 10,40 m2), une SDE (3,20 m2), une buanderie (9,10 m2), un dégagement (5,30 m2) et WC.
Garage attenant de 21 m2
Cette maison nécessite des travaux de rénovation et redistribution.

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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