Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 66 m2 à 353600 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 66 m2 3 pièces 353600 euros

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353 600 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66,61 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1530.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2012

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 33049/137

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33049/137
Médoquine

A VENDRE : APPARTEMENT BORDEAUX TIVOLI
Dans une résidence sécurisée et récente, au 1er étage, à usage d'habitation, en parfait état, d'environ 66 m², libre de toute occupation.
Composé d'une entrée avec placard, couloir desservant cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse, deux chambres, salle de bains et water.
Une jolie terrasse de plus de 9 m² complète le bien.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Taxe foncière 2025 : 1530 eur
Charges copropriétés : 106 eur/m
Copropriété comprenant : 19 appartements, 20 places de parking, 4 celliers & 1 bureau

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 44

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1272.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
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