Appartement à vendre Pessac 33600 Gironde - 1 pièce 37 m2 à 125000 euros

Appartement a vendre Pessac 33600 Gironde 37 m2 1 pièce 125000 euros

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125 000 €

119 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 37,45 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 861.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2012

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 147/842

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 147/842
Madran

Appartement à vendre à PESSAC (33600), quartier Madran, intra rocade, T1bis de 37.45m² en loi carrez. Il est situé en rez de jardin et comprend : entrée avec placard, salle de bains WC, cuisine indépendante, et séjour. Sa taille généreuse pour un T1 bis, autorise, en montant une cloison, de créer une chambre indépendante, tout en conservant, pour le séjour, une surface confortable.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage.
Cet appartement, en très bon état, est actuellement loué. Le loyer hors charges est de 482EUR/mois.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 223

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office Pessac

36 avenue Marc Desbats
33615 PESSAC CEDEX

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