Maison à vendre Saint-Laurent-du-Bois 33540 Gironde - 8 pièces 204 m2 à 175000 euros
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Achat - Maison
Saint-Laurent-du-Bois (33540)
175 000 €
167 000 € + Honoraires de négociation : 8 000 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Laurent-du-Bois (33540)  Maison de ville 8 pièces 204 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
204  m2
Surface terrain
50  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Electrique + Bois
Taxe foncière
840.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
097/375

Maison de ville à vendre à Saint-Laurent-du-Bois en Gironde (33540), ref : 097/375

A vendre maison située à SAINT-LAURENT DU BOIS en Gironde (33).
Très bien située entre Langon et Sauveterre, cette grande maison de bourg élevée sur deux niveaux propose plus de 200 m² habitables. Elle s'articule autour d'un grand séjour de 55 m², disposant d'une cheminée et d'un magnifique four à pain datant de 1830. Au rez-de-chaussée nous trouvons la cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec une pièce d'eau privative et un bureau. A l'étage un grand couloir de dégagement dessert 5 chambres et une salle d'eau. Le gros œuvre est en bon état, quelques travaux sont à prévoir sur le second œuvre, notamment la filière d'assainissement et l'électricité. Cette ancienne propriété viticole dispose aussi de grandes dépendances attenantes à usage de garage et de remise. Jardin d'une cinquantaine de m² situé devant la dépendance et permettant de profiter de l'extérieur. Grenier aménageable pour une personne souhaitant disposer de plus d'espace.

Diagnostics  (Réalisé le 25/10/2019)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE et Sandrine ROULIERE

11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

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SIRET:
351 380 183 00027
TVA Intra-communautaire:
FR45 351 380 183