Maison à vendre Talence 33400 Gironde - 5 pièces 148 m2 à 447000 euros

Maison a vendre Talence 33400 Gironde 148 m2 5 pièces 447000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

447 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 148,70 m²

Surface terrain: 346 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 032/1665

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 032/1665
Proche Boulevards

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, TALENCE, dans une rue calme à proximité des commerces et boulevards, maison des années 50/60 de 148 m² hab. sur un terrain de 345 m², composée :
RDC : Garage 22 m², Buanderie 17.5 m², chaufferie 16 m², chambre 20 m², dégagement 16 m²
1er étage : Entrée 3.3 m², salon/salle à manger 31 m², cuisine 15.5 m², véranda 7.1 m², chambre 15.6 m², chambre 13.6 m², salle de bains 6.3 m², WC 1 m²
Menuiseries PVC avec volets électriques, prévoir travaux de remise au gout du jour

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4140 € et 5640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI

12 rue Tastet Girard BP 12
33291 BLANQUEFORT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : LoIc ARNOUX

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Céline CAMPAGNE-IBARCQ, Fabrice VEYSSIERES, Thomas BUGEAUD, Emmanuel PRAX et Guillaume CORTI. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Céline CAMPAGNE-IBARCQ, Fabrice VEYSSIERES, Thomas BUGEAUD, Emmanuel PRAX et Guillaume CORTI. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Contacter l'office notarial
SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI

12 rue Tastet Girard BP 12
33291 BLANQUEFORT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : LoIc ARNOUX

Afficher le téléphone Envoyer un email

SIRET:
379 980 873 00010

TVA Intra-communautaire:
FR86 379 980 873

Achat Maison Talence (33400) Maison individuelle 5 pièces 148 m2

Maison individuelle à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 032/1665 Proche Boulevards

Contacter l'office notarial SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Contacter l'office notarial SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI

Achat Maison Talence (33400) Maison individuelle 5 pièces 148 m²

Maison individuelle à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 032/1665
Proche Boulevards

Contacter l'office notarial
SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI

Contacter l'office notarial
SCP CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX et CORTI