À VENDRE - Maison de plain-pied 4 pièces - FLOIRAC (33270),
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Floirac, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, alliant confort, praticité et cadre de vie paisible. Située sur les hauteurs de la ville, proche des commerces, écoles, transports et services, cette maison traditionnelle offre une belle qualité de vie.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse à l'arrière, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une spacieuse salle d'eau (facilement accessible) et 2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entourant la maison sur trois côtés, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Un garage et un cellier attenant complètent le bien. Les combles sont également accessibles via un escalier intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire.
DPE : Classe énergie D : (225) - GES : classe D : (47) - réalisé le 06/11/2023
Les plus : Plain-pied sans marches
Environnement très calme, sécurisant
Proximité des commodités
Maison bien entretenue,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. : www.georisques.gouv.fr
Délégation de Mandat de vente
Pour visiter ou en savoir plus : Office Notarial des Quinconces - Tél. : 06 84 97 90 23 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1400 € et 1800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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