Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Gradignan (33170)
647 900 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 88 56 19 45
Envoyer un email
Numéro principal :
07 88 56 19 45
Email

Achat Maison Gradignan (33170) 8 pièces 197 m2


Retour
647 900 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
647 900 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
197  m2
Surface terrain
2 390  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
2300.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1968
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
011-479
Les +
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 011-479

Maison à Vendre à Gradignan (33170) en Gironde (33)
Cette maison, datant de 1968, présente une surface habitable de 197 m² et est édifiée sur un terrain de 2390 m². Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté aux familles.
Le grenier présent dans la maison peut être aménagé selon les besoins. La propriété est située à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et le tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux services quotidiens.
Gradignan est une commune qui offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures scolaires et ses espaces verts. La ville est également bien desservie par les réseaux de transport, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et le centre de Bordeaux.
Le prix de vente de cette maison est de 647900 €.
Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Gradignan.

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
294
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
83
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6680 € et 9090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

Votre contact : Christine CHATEAU

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Edouard FIGEROU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Edouard FIGEROU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP CHAMBARIÈRE et FIGEROU

Votre contact : Christine CHATEAU
SIRET:
348 321 621 00024
TVA Intra-communautaire:
FR74 348 321 621
/>