GRADIGNAN - Maison d'architecte de 200 m² sur vaste terrain boisé à Gradignan
Dans un environnement verdoyant et préservé, au c?ur d'une parcelle arborée de plus de 2 200 m², se niche une maison typique des années 1970, dessinée par un cabinet d'architecte local.
Vous y retrouverez tout le charme et les volumes caractéristiques de cette époque : de larges baies vitrées rendant chaque pièce lumineuse, un séjour "cathédrale" avec 4 m de hauteur et cheminée fonctionnelle, une grande cuisine séparée, elle-même dotée de sa cheminée, cinq chambres spacieuses, des espaces rangement et bureau, une buanderie, des huisseries en bois et volets extérieurs à galandage ainsi qu'un garage de 25 m² avec double accès.
À l'extérieur, le grand jardin offrira un véritable terrain d'expression pour vos projets futurs : piscine, boulodrome, potager, aire de jeux, stationnements supplémentaires ou toute autre envie.
La propriété est construite sur deux parcelles, dotées, pour chacune d'elle, d'une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager différents aménagements ou constructions.
La Maison à fort potentiel nécessite une complète rénovation. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2010.
A voir rapidement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6680 € et 9090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
