Maison à vendre Léognan 33850 Gironde - 8 pièces 307 m2 à 624000 euros

Maison a vendre Léognan 33850 Gironde 307 m2 8 pièces 624000 euros

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624 000 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 307 m²

Surface terrain: 2 308 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 2692.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 144/465

Descriptif

Maison à vendre à Léognan en Gironde (33850), ref : 144/465

Belle chartreuse pierre du XVIIIème située à 1.2 km du centre de Léognan sur un terrain non divisible et non constructible de 2308 m².
Cette propriété d'une superficie de 307 m² habitables comprend une vaste pièce de réception de 87 m², 4 chambres de 37m² à 18m² , salle d'eau, salle de bains, bureau, cuisine...
La parcelle, dans un environnement calme et verdoyant offre également un garage double de 60m².
Beaucoup de charme et de prestations anciennes nécessitant des travaux de restauration conséquents.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3960 € et 5990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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