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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
1 850 000 €
1 780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 70 000 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Bordeaux (33000)  Appartement ancien 10 pièces 356 m2


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Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
356  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
4232.0
Accessibilité Handicapé
Oui
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Référence
022/1133
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement ancien à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1133
Jardin Public

** JARDIN PUBLIC Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)**Immeuble avec 3 appartements seulement et un syndic bénévole, aucun travaux dans la copropriété.
Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier Jardin PUBLIC à Bordeaux dans un bel immeuble en Pierre. Avec une surface habitable de 356 m², cet appartement se vit comme une maison avec son entrée individuelle et son ascenseur privatif. Vous serez séduits par de magnifiques prestations et hauteur sous plafonds conservées et la lumière qui s'y dégage. Vous bénéficiez au 1er étage d'une belle entrée, vastes Salon et salle à manger en enfilade, une cuisine déjeunatoire, un magnifique escalier privatif ou ascenseur vous guidera au 2° étage pour découvrir 5 grandes chambres, dressing et salles de bains. Le rez de chaussée 80 m2 environ ajoute une fonctionnalité supplémentaire à l'espace de vie et offre des pièces supplémentaires: buanderie, 2° cuisine, chambre d'appoint, salle de sport et un local Vélo et motos.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants.
Les commodités à proximité incluent des services de transport tels que le bus et le tramway, facilitant les déplacements dans la ville. La proximité d'écoles et de commerces complète l'offre, rendant cet emplacement pratique pour les familles et les professionnels.
Le prix de vente de cet appartement est de 1 850 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1000.0 €
Diagnostics (Réalisé le 22/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
239
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5700 € et 7700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Sybille BIAIS

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SIRET:
504 865 247 00010
TVA Intra-communautaire:
FR20 504 865 247
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